{"id":1145,"date":"2018-08-13T10:45:05","date_gmt":"2018-08-13T09:45:05","guid":{"rendered":"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/?p=1145"},"modified":"2024-07-11T11:48:25","modified_gmt":"2024-07-11T10:48:25","slug":"neues-zur-cedula-de-habitabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/neues-zur-cedula-de-habitabilidad\/","title":{"rendered":"Neues zur C\u00e9dula de Habitabilidad"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button Vivacity Infotech BEGIN -->\n<div class=\"fb-like\" data-href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/neues-zur-cedula-de-habitabilidad\/\" data-layout=\"button_count\" data-action=\"like\" data-show-faces=\"false\" data-size=\"small\" data-width=\"700\" data-share=\"1\" ><\/div>\n<!-- Facebook Like Button Vivacity Infotech END -->\n<p>Liebe Kunden,<\/p>\n<p>seit dem 27. Juni 2018 sind Notare verpflichtet bei der notariellen Kaufbeurkundung einer Immobilie das Vorhandensein der Bewohnbarkeitsbescheinigung <a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/was-ist-die-cedula-de-habitabilidad\/\"><b>(c\u00e9dula de habitabilidad)<\/b><\/a> zu \u00fcberpr\u00fcfen.<br \/>\nDie Tatsache des Nichtvorhandenseins wird ausdr\u00fccklich im Vertrag vermerkt und der K\u00e4ufer muss sich schriftlich einverstanden erkl\u00e4ren, die Immobilie trotz Fehlen dieses Dokuments erwerben zu wollen.<\/p>\n<p>Dieses Prozedere verursacht gro\u00dfe Unsicherheit bei Kaufinteressenten, suggeriert sie doch, dass eine Immobilie ohne die c\u00e9dula de habitabilidad nicht ganz legal sei, auch wenn dem nicht so ist.<\/p>\n<p>Um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf zu garantieren, bitten wir darum, dass Sie Ihre Unterlagen auf das Vorhandensein dieses Dokuments \u00fcberpr\u00fcfen und uns baldm\u00f6glichst eine Kopie zukommen lassen, falls vorhanden.<br \/>\nSollten Sie die c\u00e9dula nicht finden k\u00f6nnen, kontaktieren Sie bitte umgehend Ihre Gestor\u00eda bzw. Ihren Rechtsanwalt, Architekten oder den Verk\u00e4ufer \u00fcber den Sie Ihre Immobilie erworben haben und bitten darum Ihnen entsprechendes Dokument zukommen zu lassen, falls vorhanden.<\/p>\n<p>Das Vorliegen der c\u00e9dula ist KEINE Verpflichtung, kann den Verkauf aber vereinfachen, weil dadurch diesbez\u00fcgliche Diskussionen erst gar nicht aufkommen.<\/p>\n<div class=\"signature\">\n<div class=\"blg\"><a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/de\/impressum\" >Alle Angaben ohne Gew&auml;hr!<\/a><\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/de\/\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-385\" alt=\"\" src=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/wp-content\/uploads\/blogsign.png\" \/><\/a>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liebe Kunden, seit dem 27. 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