{"id":14,"date":"2013-07-25T17:02:07","date_gmt":"2013-07-25T16:02:07","guid":{"rendered":"http:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/?p=14"},"modified":"2014-09-25T13:33:21","modified_gmt":"2014-09-25T11:33:21","slug":"energiepass-energiezertifikat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/energiepass-energiezertifikat\/","title":{"rendered":"Energiepass \/ Energiezertifikat"},"content":{"rendered":"\n\n
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SEIT DEM 1. JUNI 2013 PFLICHT<\/b><\/p>\n

Schon im Jahr 2010 verpflichtete das Europ\u00e4ische Parlament all seine Mitgliedstaaten ein nationales Gesetz zu verabschieden, welches Verk\u00e4ufer oder Vermieter einer Immobilie dazu verpflichtet dem K\u00e4ufer oder Mieter den Energiepass vorzulegen.<\/p>\n

Seit dem 01. Juni 2013 d\u00fcrfen in Spanien alle Immobilien nur noch mit entsprechendem Energie-Zertifikat verkauft bzw. vermietet werden. Im Falle einer notariellen Kaufbeurkundung wird der Energieausweis durch den Notar an den neuen K\u00e4ufer \u00fcbergeben.<\/p>\n

VERANTWORTUNG<\/b><\/p>\n

Immobilienbesitzer sind verantwortlich f\u00fcr die Beauftragung und die Bereithaltung des Zertifikates.<\/p>\n

ZERTIFIKAT<\/b><\/p>\n

In diesem Zertifikat werden energetische Eigenschaften wie W\u00e4rme-, K\u00e4lte- und Lichtverbrauch bemessen.<\/p>\n

Durch 7 farblich differenzierte Stufenbalken von A bis G wird in einer aufsteigenden Skala der CO2<\/sub>-Ausstoss im Vergleich zum Ausma\u00df der Immobilie bestimmt.<\/p>\n

Der Bericht beinhaltet auch Verbesserungs-Vorschl\u00e4ge, durch die eine h\u00f6here Qualifizierung erlangt werden k\u00f6nnte, obwohl eine Mindest-Qualifizierung nicht notwendig ist.<\/p>\n

AUSSTELLUNG<\/b><\/p>\n

Er muss von einem zugelassenen Fachmann ausgestellt werden (Architekt oder Ingenieur) der die Immobilie vor Ort besucht. Das Zertifikat wird amtlich registriert und dem Inhaber anschlie\u00dfend eine Plakette ausgeh\u00e4ndigt.<\/p>\n

G\u00dcLTIGKEIT<\/b><\/p>\n

Der Energiepass hat eine G\u00fcltigkeit von 10 Jahren.<\/p>\n

PREIS\/STRAFE<\/b><\/p>\n

Der Preis kann erfahrungsgem\u00e4\u00df zwischen ca. 160,-Euro bis knapp 1.000,- Euro zzgl. Steuer liegen und h\u00e4ngt vom beauftragten Fachmann sowie der Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie ab. <\/b><\/p>\n

Nach k\u00f6niglichem Dekret vom 5. April 2013 drohen Verk\u00e4ufer und Vermieter, die ihre Immobilie ohne Energieausweis anbieten und bewerben Geldbu\u00dfen von bis zu etwa 6.000,- Euro.<\/p>\n

EMPFEHLUNG<\/b><\/p>\n

Bei Bedarf hilft Ihnen das Team von inmobiliaria LAS ANCLAS gerne hinsichtlich der Empfehlung qualifizierter Service-Partner auf Ibiza weiter.<\/p>\n

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Alle Angaben ohne Gewähr!<\/a><\/div>\n

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