{"id":1411,"date":"2023-01-26T14:59:26","date_gmt":"2023-01-26T13:59:26","guid":{"rendered":"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/?p=1411"},"modified":"2023-03-20T12:47:07","modified_gmt":"2023-03-20T11:47:07","slug":"aenderungen-bei-der-grunderwerbssteuer-ab-januar-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/aenderungen-bei-der-grunderwerbssteuer-ab-januar-2023\/","title":{"rendered":"\u00c4nderungen bei der Grunderwerbssteuer ab Januar 2023"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button Vivacity Infotech BEGIN -->\n<div class=\"fb-like\" data-href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/aenderungen-bei-der-grunderwerbssteuer-ab-januar-2023\/\" data-layout=\"button_count\" data-action=\"like\" data-show-faces=\"false\" data-size=\"small\" data-width=\"700\" data-share=\"1\" ><\/div>\n<!-- Facebook Like Button Vivacity Infotech END -->\n<p>Die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer, die der K\u00e4ufer einer Immobilie im ersten Monat nach der Unterzeichnung <a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/info-notarielle-kaufurkunde-ibiza\/\">notariellen Kaufurkunde (Escritura de Compraventa)<\/a> entrichten muss und die anhand eines vom Kaufpreis abh\u00e4ngigen Prozentsatzes berechnet wird.<br \/>\nDer Steuersatz auf Ibiza lag <strong>bis 2022<\/strong> zwischen 8 und 11% des Kaufpreises und war wie folgt gestaffelt:<\/p>\n<div class=\"col1\">bis \u20ac 400.000,-<\/div>\n<div class=\"col2\">= 8%<\/div>\n<div class=\"col1\">von \u20ac 400.000,01 bis \u20ac 600.000,-<\/div>\n<div class=\"col2\">= 9%<\/div>\n<div class=\"col1\">von \u20ac 600.000,01 bis \u20ac 1.000.000,-<\/div>\n<div class=\"col2\">= 10%<\/div>\n<div class=\"col1\">ab \u20ac 1.000.000,01<\/div>\n<div class=\"col2\">= 11%<\/div>\n<p>Das neue Gesetz, das <strong>seit Januar 2023<\/strong> in Kraft ist, erh\u00f6ht den anwendbaren Prozentsatz und schafft zus\u00e4tzlich eine neue Staffelung, die wie folgt eingeteilt wird:<\/p>\n<div class=\"col1\">bis \u20ac 400.000,-<\/div>\n<div class=\"col2\">= 8%<\/div>\n<div class=\"col1\">von \u20ac 400.000,01 bis \u20ac 600.000,-<\/div>\n<div class=\"col2\">= 9%<\/div>\n<div class=\"col1\">von \u20ac 600.000,01 bis \u20ac 1.000.000,-<\/div>\n<div class=\"col2\">= 10%<\/div>\n<div class=\"col1\">von \u20ac 1.000.000,01 bis \u20ac 2.000.000,-<\/div>\n<div class=\"col2\">= 12%<\/div>\n<div class=\"col1\">ab \u20ac 2.000.000,01<\/div>\n<div class=\"col2\">= 13%<\/div>\n<p>Die Berechnung erfolgt durch Aufteilung des Preises in Tranchen, wobei auf jede Tranche der entsprechende Prozentsatz berechnet wird.<br \/>\nBetr\u00e4gt der Kaufpreis beispielsweise 1.000.000,-\u20ac, werden auf die ersten 400.000,-\u20ac Ihnen 8%, auf die folgenden 200.000,-\u20ac Ihnen 9% und auf den Restbetrag von 400.000,-\u20ac, mit dem wir den Gesamtpreis von 1.000.000,-\u20ac erreichen, 10% berechnet.<\/p>\n<div class=\"signature\">\n<div class=\"blg\"><a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/de\/impressum\" >Alle Angaben ohne Gew&auml;hr!<\/a><\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/de\/\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-385\" alt=\"\" src=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/wp-content\/uploads\/blogsign.png\" \/><\/a>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer, die der K\u00e4ufer einer Immobilie im ersten Monat nach der Unterzeichnung notariellen Kaufurkunde (Escritura de Compraventa) entrichten muss und die anhand eines vom Kaufpreis abh\u00e4ngigen Prozentsatzes berechnet wird. 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