{"id":332,"date":"2014-02-10T17:11:58","date_gmt":"2014-02-10T16:11:58","guid":{"rendered":"http:\/\/lasanclas-ibiza.com\/de\/blog\/?p=332"},"modified":"2015-02-23T13:25:54","modified_gmt":"2015-02-23T12:25:54","slug":"info-eigentumsregister-ibiza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/info-eigentumsregister-ibiza\/","title":{"rendered":"Eintragung im Eigentumsregister"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button Vivacity Infotech BEGIN -->\n<div class=\"fb-like\" data-href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/info-eigentumsregister-ibiza\/\" data-layout=\"button_count\" data-action=\"like\" data-show-faces=\"false\" data-size=\"small\" data-width=\"700\" data-share=\"1\" ><\/div>\n<!-- Facebook Like Button Vivacity Infotech END -->\n<h2 id=\"Eigentumsregister\">WARUM EIGENTUMSREGISTER (registro de la propiedad)?<\/h2>\n<p>Immobilien k\u00f6nnen in Spanien auch nur mit einem Privatvertrag wirksam erworben werden, ohne diesen in das spanische Eigentumsregister (registro de la propiedad) einzutragen.<\/p>\n<p>Die Eintragung auf den K\u00e4ufer ist aber unbedingt zu empfehlen, da er sonst gegen\u00fcber Dritten keinen gesicherten Nachweis hat, wer rechtm\u00e4\u00dfiger Eigent\u00fcmer ist.<\/p>\n<p>Es ist somit dringend angeraten, zus\u00e4tzlich einen <a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/info-notarielle-kaufurkunde-ibiza\/\" class=\"blg\">notariellen Kaufvertrag (escritura de compra venta)<\/a> abzuschlie\u00dfen und diesen anschlie\u00dfend in das spanische Eigentumsregister eintragen zu lassen.<\/p>\n<p>Hierf\u00fcr m\u00fcssen die vom Notar ausgefertigte <a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/de\/info-notarielle-kaufurkunde-ibiza\/\" class=\"blg\">Kaufurkunde (escritura de compra venta)<\/a> sowie Zahlungsbelege von Notargeb\u00fchren und der Mehrwert- bzw. Grunderwerbssteuer durch den K\u00e4ufer oder einen beauftragten Rechtsvertreter beim Eigentumsregister eingereicht werden.<\/p>\n<p>Die Eintragung kann einige Wochen dauern, jedoch ist das Register gegen\u00fcber weiteren Verf\u00fcgungen von Dritten durch eine Vormerkung gesperrt.<\/p>\n<div class=\"signature\">\n<div class=\"blg\"><a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/de\/impressum\" >Alle Angaben ohne Gew&auml;hr!<\/a><\/div>\n<p>    <a href=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/de\/\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-385\" alt=\"\" src=\"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/wp-content\/uploads\/blogsign.png\" \/><\/a>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>WARUM EIGENTUMSREGISTER (registro de la propiedad)? Immobilien k\u00f6nnen in Spanien auch nur mit einem Privatvertrag wirksam erworben werden, ohne diesen in das spanische Eigentumsregister (registro de la propiedad) einzutragen. 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