{"id":20,"date":"2013-08-14T15:32:32","date_gmt":"2013-08-14T14:32:32","guid":{"rendered":"http:\/\/lasanclas-ibiza.com\/es\/blog\/?p=20"},"modified":"2015-05-26T10:19:21","modified_gmt":"2015-05-26T09:19:21","slug":"el-certificado-energetico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lasanclas-ibiza.com\/blog\/es\/el-certificado-energetico\/","title":{"rendered":"El Certificado Energ\u00e9tico"},"content":{"rendered":"\n\n
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OBLIGATORIO DESDE EL 1 DE JUNIO 2013<\/b><\/p>\n

Ya en el a\u00f1o 2010 el Parlamento Europeo obligaba a todos los estados miembros a adoptar una legislaci\u00f3n nacional la cual obligaba tanto a vendedores como arrendadores de un inmueble a presentar el certificado energ\u00e9tico ante compradores o arrendatarios. <\/p>\n

En Espa\u00f1a, desde el 01 de junio de 2013, todas las viviendas en venta o en alquiler deben disponer del certificado energ\u00e9tico correspondiente a fin de poder ser vendidas o alquiladas. En caso de escrituraci\u00f3n, el certificado energ\u00e9tico es entregado al comprador por medio del notario.<\/p>\n

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RESPONSABILIDAD<\/b><\/p>\n

El propietario es responsable de la solicitud y disponibilidad del certificado energ\u00e9tico.<\/p>\n

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CERTIFICADO<\/b><\/p>\n

Refleja datos energ\u00e9ticos tales como consumo de calor, de fr\u00edo y de luz del inmueble. Mediante una gr\u00e1fica de 7 barras diferenciadas por colores y clasificadas de la A a la G, se determina el nivel de emisiones de CO2 en comparaci\u00f3n con las dimensiones de la vivienda. El informe incluye a modo informativo las posibles mejoras que podr\u00edan aumentar la calificaci\u00f3n obtenida, aunque no es necesario obtener una calificaci\u00f3n m\u00ednima.<\/p>\n

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EXPEDICI\u00d3N<\/b><\/p>\n

Debe ser expedido por un t\u00e9cnico titulado (arquitecto o ingeniero) elegido por el propietario, el cual realiza una visita al inmueble. El certificado se debe registrar de forma oficial y posteriormente al propietario se le entrega una placa.<\/p>\n

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VALIDEZ<\/b><\/p>\n

El certificado tiene una validez de 10 a\u00f1os.<\/p>\n

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PRECIO\/SANCI\u00d3N<\/b><\/p>\n

Seg\u00fan la experiencia, el precio oscila entre los aprox. 160,-Euros hasta los casi 1.000,- Euros m\u00e1s impuestos y depende tanto del t\u00e9cnico contratado as\u00ed como de los m\u00b2 de la vivienda. Seg\u00fan el Real Decreto aprobado el pasado 5 de abril de 2013, tanto vendedores como arrendadores que ofrezcan y publiciten su inmueble sin certificado energ\u00e9tico pueden ser multados con sanciones de hasta 6.000,-\u20ac,<\/p>\n

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RECOMENDACI\u00d3N<\/b><\/p>\n

En caso necesario, el equipo de inmobiliaria LAS ANCLAS estar\u00e1 encantado de prestarle su ayuda mediante la recomendaci\u00f3n de agentes cualificados en Ibiza.<\/p>\n

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No nos responsabilizamos de la exactitud del contenido.<\/a><\/div>\n

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