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Ref. 128
Talamanca
Haus / Villa
Haus auf urbanem Grundstück mit Meerblick oder Möglichkeit zum Bau von 2 Villen
in Bearbeitung
Wohn-/Esszimmer
Esszimmer
Eingangsbereich
2 Bäder
Gäste-WC
Doppelgarage
Hauswirtschaftsraum
Aussenbeleuchtung, Aussendusche, Bad en Suite, Doppelverglasung, Einbauküche, Einbauschränke, Kamin, Moskitogitter, Natursteinmauern, Pool, PVC-Fensterrahmen, Sicherheitsgitter, Terrassen
In einer der besten Gegenden der Insel, nur wenige Minuten vom Yachthafen von Marina Botafoch, dem Strand von Talamanca und Ibiza-Stadt entfernt, befindet sich dieses nach Süden ausgerichtete Haus mit viel Potenzial zur Umgestaltung.
Einzigartige Investition als urbanes Baugrundstück mit Meerblick! Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, da in dieser Lage die minimal erforderliche Grundstücksgröße 800m² sind. Mit einem Baukoeffizienten von 0,5 wäre so der Bau 2 neuer Villen möglich mit einer bebauten Fläche von ca. 575m² und ca. 425m². Es stehen bereits 2 separate Zufahrten zur Verfügung.
Das Grundstück verfügt über teilweise angelegte Gartenbereiche mit einigen mediterranen Pinien, die in den heißen Sommern für schattige Bereiche rund um den Pool sorgen und großzügigen Terrassen für eine einfache Pflege.
Vor dem Haus gibt es genügend Platz für mehrere Autos, eine große geschlossene Garage bietet Platz für 2 weitere Fahrzeuge.
Über ein paar Stufen gelangt man auf eine schöne, teilweise überdachte Terrasse mit Rundbögen, die mit ihrem Essbereich im Freien und dem großen Kamin der perfekte Ort für Familientreffen mit Blick auf das Meer ist.
Der Wohnbereich ist bequem über eine Etage verteilt.
Eine geräumige Eingangshalle teilt den Wohnbereich in zwei Flügel auf. Im linken Flügel befinden sich das Gäste-WC, die Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Zugang zur Terrasse.
Im rechten Flügel befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick auf das Meer und Dalt Vila. Weitere 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sind vom Hauptwohnzimmer aus zugänglich.
Von einem Patio hinterm Haus gelangt man auf die Dachterrasse, von der aus man eine noch schönere Aussicht geniesst.
Der Pool von 12x5m ist umgeben von einer einladenden Sonnenterrasse mit gemauerten Sofaelementen und einer Aussendusche.
Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer ausgezeichneten Lage in einer der exklusivsten Gegenden mit traumhaften Meerblick zu erwerben und nach eigenen Wünschen zu renovieren.
