Ibiza
Ref. 188

Talamanca
Villa

€ 1.880.000
 
ca. 389 m² 552 m² bezugsfertig 1989

in Bearbeitung

 
4 Schlafzimmer
4 Wohn-/Esszimmer
Küche
4 Bäder en Suite
Abstellraum
Garage

Aussenbeleuchtung, Aussendusche, Bäder en Suite, Doppelverglasung, Einbauküche, Einbauschränke, elektrisches Garagentor, Garage, Gaszentralheizung, Klimaanlagen, komplett eingezäuntes Grundstück, Markise, Moskitogitter, Natursteinmauern, Pool, PVC-Fensterrahmen, Schlagläden, Terrassen, Zisterne

Diese zweistöckige, sehr pflegeleichte Villa mit herrlicher Aussicht bis auf das Meer liegt in heiss begehrter Lage unweit vom Traumstrand der Bucht von Talamanca, dem luxuriösen Jachthafen Marina Botafoch sowie Ibiza Stadt mit seiner historischen Altstadt.

Die Villa war noch bis vor kurzem in 4 separate Wohneinheiten unterteilt, die alle einzeln vermietet wurden und somit eine hervorragende Kapitalanlage bot.

Aus privaten Gründen ist die Wohnfläche aktuell umgestaltet, eine Nutzung wie zuvor kann aber mit geringem Aufwand zurückerlangt werden.

Aktuell unterteilt sich die Wohnfläche wie folgt:

Erdgeschoss mit 2 Haustüren: 2 Wohn-/Esszimmer mit großen Glasschiebetüren, die auf die einladende südorientierte Poolterrasse öffnen, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite.

Obergeschoss mit 2 Haustüren und separaten Einheiten:

a) Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite

b) Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite

Diesen Einheiten vorgelagert befindet sich eine weitläufige Südterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und mit wunderschönem Blick auf das Meer und Dalt Vila fasziniert.

Weiterhin gibt es eine Garage für 1-2 Fahrzeuge und einen Abstellraum.

Für klug kalkulierende Käufer und Investoren eine sehr attraktive Immobilie, die mannigfaltige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten in Toplage bietet.

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