Ibiza
Sant Rafel de sa Creu

Ref. 327

San Rafael
Landhausvilla / Finca

€ 2.700.000


 
560 m² 30282 m² bezugsfertig 2002
 
Haupthaus:
5 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer
Essbereich
+ Gästeapartment:
2 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
+ separates Gästezimmer

Küche
Kitchenette
5 Bäder
2 Gäste-WCs

2 Doppelgaragen
Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum
Abstellraum

ADSL, Aussenbeleuchtung, Brunnen, Doppelgarage, Doppelverglasung, Einbauküchen, Einbauschränke, Fussbodenheizung, Gästeapartment, Holz-Ofen, Klimaanlagen, Natursteinmauern, Ölzentralheizung, Sabinaholzdecken, Schlagläden, Solaranlage, Steinbackofen, Terrassen, Zisterne

Dieses geräumige Landhaus im attraktiven Baustil Ibizas, liegt inmitten von Natur in sehr ruhiger Lage.

Das große Grundstück von 30.282m², von dem etwa 7.000m² eingefriedet sind und das mit 2 separaten Grundbuchnummern eingetragen ist, bietet die Möglichkeit zum Bau eines weiteren Hauses.

Gleich in der Zufahrt zum Grundstück, finden wir einen großzügig angelegten Bereich zum Parken mehrerer PKW. Weitere geschützte Abstellmöglichkeit für etwa 6 Fahrzeuge bieten die 2 Doppelgaragen von insgesamt knapp 190m² Größe, die über Strom- und Wasseranschluss sowie einen Hauswirtsbereich verfügen. Diese Fläche könnte bei Bedarf auch für andere Zwecke genutzt werden.

Die bebaute Fläche des Hauses unterteilt sich wie folgt:

1) 2-stöckiges Haupthaus:

- Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche mit Zugang in den Außenbereich, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne mit Sabina Holz überdachte Terrasse neben dem Hauteingang lädt an warmen Tagen mit Aussicht auf die grüne Umgebung zu genussvollen Aufenthalten ein. Holzöfen in Wohnzimmer, Essbereich und Küche und eine charmante, gewölbte Zimmerdecke, vermitteln auf dieser Etage Gemütlichkeit.

- Erster Stock: Eindrucksvolles Wohnzimmer mit 2 Öfen, Lese- beziehungsweise TV-Bereich mit gemauerter Sitzecke und Zugang auf eine mit Sabina Holz überdachte Terrasse, die mit großartigem Blick über das eigene Grundstück zum entspannenden Verweilen einlädt. Des Weiteren gibt es 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

2) Gästeapartment: Sowohl vom ersten Stock des Haupthauses aus zu betreten als auch über den eigenen separaten Eingang. Es beherbergt ein Wohn-/Esszimmer, eine Kitchenette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine teilweise überdachte Terrasse. Decken mit wunderschönen Sabina-Holzbalken im Innen wie im Außenbereich unterstreichen die heimelige Atmosphäre.

3) Separates Gästezimmer: Mit Duschbad und einer Terrasse mit bezauberndem Blick in den eigenen Garten mit heimischer Bepflanzung, ist es in einem kleinen Nebengebäude gegenüber des Haupthauses untergebracht.

Die liebevoll angelegte, ganzjährig begrünte Außenanlage wurde mit hier beheimateten, pflegeleichten Pflanzen gestaltet.

Eine charmante Immobilie, die durch ihre einmalige Ruhe ein wunderschöner Zufluchtsort für die neuen Besitzer sein wird und durch die Möglichkeit zur Bebauung eines weiteren Hauses gleichzeitig eine hochattraktive Investition darstellt!

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