Ibiza
Ref. 422

San Juan
Luxusvilla

€ 2.700.000
 
379 m² 17700 m² bezugsfertig 2013

in Bearbeitung

 

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ca. 3 min (Auto)

4 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Essbereich
Küche
Aussenküche
3 Bäder
Gäste-WC
Aussenbad
Abstellraum
Ankleide
Hauswirtschaftsraum
Keller

Alufenster, Ankleide, Aussenbeleuchtung, Aussenküche, automatisches Bewässerungssystem, Bad en Suite, Barbecue, Brunnen, Doppelverglasung, Einbauküche, elektrisches Einfahrtstor, integrierte Deckenbeleuchtung, Jacuzzi, komplett eingezäuntes Grundstück, Lizenz zur touristischen Vermietung, Marmorböden, Oberlichter, Obstgarten, Ölzentralheizung, Pool, Terrassen, zentrale Klimaanlage warm/kalt

Auf einem komplett eingefriedeten Grundstück in der landschaftlich noch sehr authentischen Umgebung von San Juan liegt diese außergewöhnlich großzügige und von Tageslicht durchflutete Designer-Luxusvilla.

Die Wohnfläche verteilt sich zum Großteil ebenerdig. So findet sich hier ein Gäste-WC, die moderne, vollausgestattet Küche mit Kochinsel, integriertem Essbereich und Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines davon en Suite) und das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit verglastem Lichthof. Riesige, in den Wänden seitlich versenkbare Glasschiebeelemente öffnen Barriere frei zu 2 Seiten den Blick und Zugang auf die jeweiligen Aussenbereiche.

Im ersten Stock befindet sich der herrschaftliche Hauptschlafraum mit großer Terrasse mit wunderbarem Landschaftsblick und ein geräumiges Ankleidezimmer, welches zum Teil auch perfekt als Büro oder Babyzimmer geeignet wäre. Das im Schlafraum integrierte Designerbad bietet Wanne und Dusche und ein separates WC.

Im Tiefgeschoss liegen der Technikraum und ein weiterer Kellerraum zur individuellen Nutzung.

Im Aussenbereich imponieren weitläufige Terrassen- und Rasenflächen und der 14mx4m lange Swimmingpool. Eine überdachte, moderne Chill-out Zone mit Barbecue, Aussenküche und Bad, lädt zum verweilen ein.

Ein antikes Schöpfwerk mit offenem Zisternenbecken und die mediterranen Obstbäume setzen einen originellen, authentischen Kontrast zur ansonsten eher minimalistischen Architektur.

Es existiert außerdem eine touristisch Vermietungslizenz und ein genehmigtes Bauprojekt, um die Villa um 40m² zu erweitern und ein Nebengebäude von 80m² zu bauen.

Eine wunderschöne, moderne und gleichzeitig sehr praktische Immobilie, die auf dem weitläufigen Grundstück sehr viel Raum zur Umsetzung eigener Gestaltungsideen und Verwirklichung verschiedenster Hobbies offeriert.

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