Ibiza
Ref. 108

Jesús
Finca / Bauernhaus

€ 1.950.000
 
338 m² 1650 m² kernsaniert 1890
 
5 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
+ Gästeapartment:
Schlafzimmer
Wohnzimmer
+ Studio
3 Küchen
5 Bäder en Suite
Aussenbad
Abstellraum
Ankleide
Carport
Hauswirtschaftsraum

Alarmanlage, Ankleide, Aussenbeleuchtung, Aussendusche, automatisches Bewässerungssystem, Bäder en Suite, Barbecue, Bewegungsmelder, Brunnen, Carport, Doppelverglasung, Einbauküchen, elektrisches Einfahrtstor, Gästeapartment, Gästestudio, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Glasfaser Internet, integrierte Deckenbeleuchtung, integriertes Sound System, Kamin, Klimaanlagen, komplett eingezäuntes Grundstück, Obstgarten, Pavillon, Pool, Sabinaholzdecken, Schlagläden, Steinbackofen, Terrassen, Zisterne

Diese geschmackvoll gestaltete Finca aus dem Jahr 1890, wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Sie befindet sich in dem kosmopolitischen Ort Jesús, welcher viel Infrastruktur zu bieten hat. Die unmittelbare Nähe zu Ibiza Stadt, dem Jachthafen Marina Botafoch und dem beliebten Strand von Talamanca machen dieses Objekt ideal für alle die gern zentral wohnen.

Auch ist es bereits möglich die Finca für 10 Pax touristisch zu vermieten. Die Lizenz dazu wurde bereits Anfang 2019 beantragt und die entsprechende Gebühr entrichtet.

Der ebenerdige Zugang zum Pool und den Gästeunterkünften offerieren eine rollstuhlgerechte Nutzung.

Die bebaute Fläche unterteilt sich wie folgt:

1. 2-stöckiges Haupthaus mit:

a) Untergeschoss: Eingang durch eine überdachte Terrasse in das wunderschöne, sehr helle Wohn-/Esszimmer mit Sabinaholzdecken, Kamin und großen Glasschiebetüren, die Blick auf den üppig begrünten Außenbereich, unter anderem mit Sommer-Esszimmer bieten, welches an sonnigen Tagen zum Speisen im Freien einlädt. Separate, moderne Einbauküche. 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, und eine geräumige Ankleide, die auch als Kinderzimmer dienen könnte.

b) Obergeschoss: Großzügige Mastersuite mit eigener Ankleide und Zugang auf eine herrliche Sonnenterrasse in Südausrichtung und Ausblick bis zur Altstadtfestung Dalt Vila. Zusätzlich gib es ein helles Extrazimmer, dass zurzeit als Büro genutzt wird.

2. Gästehaus: Unabhängig vom Haupthaus, an der großflächigen und hübsch gestalteten Poolterrasse gelegen. Es besteht aus: a) Gästeappartement mit Wohn-/Esszimmer, offener Küche und Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie b) Gästestudio mit Wohn-/Schlafraum, Küche und Duschbad.

Der Blick zum Pool durch die von Blumen verzierte, überdachte Terrasse machen dieses Nebengebäude zu einer fantastischen Unterkunft für ihre Gäste.

3. Hübsch angelegte großzügige Poolterrasse mit gemauertem BBQ, großem Esstisch und gemütlichen Pavillon, Außendusche und einem 10x5m großen Pool.

4. Zusätzlich im Außenbereich zu finden sind direkt neben dem Pool: Vollständiges Bad, Waschraum und Abstellraum.

5. Carport für 3 Autos

Auch Pflanzenliebhaber kommen in dieser charmanten Finca auf ihre Kosten, da das Grundstück sehr hübsch und kräftig blühend begrünt ist und mit vielen liebevollen Details aufwartet. Es gibt eine nette Ecke mit Obstbäumen, wo auf Wunsch auch ein Gemüsegarten angelegt werden könnte.

Das Design des Hauses mit extradicken Außenwänden, Holzdecken aus feinstem Sabinaholz, einem originalen Steinbackofen und besten Baumaterialien unterstreichen die Authentizität dieser Finca.

Die stilvolle Kernsanierung, zentrale Lage, Aufteilung von Haupt- und Gästehaus sowie die beantragte Lizenz zur Vermietung machen diese Finca sowohl für private Nutzer, als auch für Gewerbesuchende interessant.

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