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Ibiza
Santa Eulalia - Santa Eulària des Riu
Ref. 605

Roca Llisa
Neubau-Luxusvilla

ab € 4.100.000
 
ab 511 m² ab 1.500 m² Neubauprojekt 2023

in Bearbeitung

 
5 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
5 Bäder
Aussenküche
Garage
Keller
Abstellraum

Aerothermische Heizanlage, Bäder en Suite, Doppelverglasung, Einbauküche, Einbauschränke, elektrische Rollläden, elektrisches Einfahrtstor, Fussbodenheizung, Hausautomation, integrierte Deckenbeleuchtung, Jacuzzi, Keller, Natursteinmauern, Überlaufpool, Videoüberwachung, zentrale Klimaanlage warm/kalt, zentrale Klimaanlage warm/kalt

Villen im Bau Typ A: Villen mit fünf Schlafzimmern und Blick auf den Golfplatz, gebaut auf zwei Ebenen plus Keller. Hauptzugang durch die obere Ebene, die eine Master-Suite und zwei Schlafzimmer, Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der in Richtung der Infinity-Pool erstreckt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein separater Gästebereich mit zwei Schlafzimmern.

Die Anlage zeichnet sich nicht nur durch ihre Sicherheit und Exklusivität aus, sondern auch durch ihre Harmonie mit der Umgebung. Der Zugang erfolgt über ein Zugangskontrollsystem, das aus Schranken mit Nummernschildlesern besteht, die den Zugang zu den Privatstraßen ermöglichen. Die Ästhetik der Siedlung respektiert das Konzept der Insel, ohne dabei die Exklusivität der Siedlung zu vergessen.

Die Straßen und Gehwege sind mit asphaltierten Flächen durchsetzt und mit vorgefertigten Betonpflastersteinen gepflastert. Die Mauern sind aus traditionellem Inselsteinmauerwerk gefertigt. Jedes Haus steht auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück, unabhängig von den benachbarten Wohnhäusern.

Bei der Planung der Villen wurde besonders darauf geachtet, dass sie sich in die schöne und privilegierte Umgebung des Waldes einfügen. Die Bepflanzung der Siedlung wird mit einheimischer Vegetation mit geringem Wasserverbrauch erfolgen.

Um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten, wurden die neuesten Technologien und Bautechniken eingesetzt, um die natürliche Umgebung zu respektieren und die Ressourcen verantwortungsvoll zu nutzen.

Die Häuser sind so konzipiert und gebaut, dass sie über eine ausreichende Belüftung und einen angemessenen thermischen und akustischen Komfort verfügen, wobei Aluminiumzimmerelemente mit Wärmebrückenunterbrechung (RPT), Doppelverglasung mit Schallschutz (Verbundglas) und Sonnenschutz sowie eine angemessene Beleuchtung verwendet werden, die das natürliche Licht durch große Fenster optimal nutzt.

Das Haus ist in Bezug auf Effizienz und Wassernutzung mit einem System von Kanälen und Zisternen optimiert, die das gesamte Regenwasser von den Dächern und Terrassen auffangen, um es zu filtern und im Haus wiederzuverwenden. Das Warmwassersystem ist ebenfalls in das Energiesparsystem des Hauses integriert, das mit Hilfe von aerothermischer Energie betrieben wird. Die Energieeinsparung erfolgt durch ein hocheffizientes aerothermisches System in Verbindung mit Konstruktionssystemen, die einen außergewöhnlichen thermoakustischen Komfort garantieren, indem die Hülle der Villen optimiert wird. Diese Technologie kann aufgrund ihrer hohen Effizienz und der geringen CO2-Emissionen als erneuerbare Energie betrachtet werden. Bei diesem System wird die Abwärme der Wärmepumpe für die Klimatisierung des Hauses genutzt.

Ungeachtet des außergewöhnlich hohen Standards und der Qualität der Spezifikationen kann jede Villa auf die persönliche Ästhetik oder die Wünsche des Eigentümers zugeschnitten werden. Das Design erlaubt die Personalisierung der Küche und es können Änderungen integriert werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.

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