Ibiza
Santa Gertrudis de Fruitera

Ref. 903

Santa Gertrudis
Finca-Anwesen

€ 3.900.000
 
524 m² 10000 m² bezugsfertig 1983
 

Flughafen
ca. 20 min (Auto)

nächster Strand
ca. 10 min (Auto)

nächste Ortschaft
ca. 7 min (Auto)

4 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Kaminzimmer
Esssaal
+ Gästehaus:
3 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
5 Bäder
2 Küchen
Ankleide
3 Abstellräume
2 Hauswirtschaftsräume

Aussenbeleuchtung, automatisches Bewässerungssystem, Bäder en Suite, Barbecue, Brunnen, Einbauküche, Garten, Gästehaus, Kamine, Klimaanlage, komplett eingezäuntes Grundstück, Oberlichter, Pavillon, Pool, Schlagläden, Terrakottafussböden, Terrassen, Zisterne

Auf einem bewaldeten, sehr ruhig gelegenen Grundstück befindet sich diese geräumige Villa in exklusiver, sehr privater Lage unweit von Santa Gertrudis.

Eine Lizenz zur touristischen Vermietung wurde bereits 2017 für diese Immobilie beantragt.

Der Blick vom Anwesen reicht zu einem Teil bis auf die entfernt liegende Altstadt und den Hafen Ibizas.

In die Gestaltung dieser Immobilie wurden hochwertige Materialien einbezogen. So ist beispielsweise der Boden des Haupthauses mit edelsten handgeschöpften Terrakota-Fliesen ausgelegt. Decken aus altem Sabina-Holz runden den Herrenhaus-Charakter ab.

Ein separates Gästehaus gehört ebenso zur Villa wie der Poolbereich mit Pavillon, mehrere weitläufige, überdachte und offene Terrassen und der Hauswirtschaftsraum.

Viele große Fenster mit Teakholz-Rahmen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Alle Räume sind von einladender Helligkeit und gleichzeitig behaglicher Gemütlichkeit.

Die großzügigen Räumlichkeiten im Haupthaus verteilen sich im Erdgeschoss in: 2 Schlafzimmer, Bad, Esszimmer und Wohnbereich mit etwas niedriger liegendem Kaminzimmer. Am Ende der modernen, volleingerichteten Einbauküche findet sich rechter Hand ein TV-/Esssaal mit Kamin, Duschbad und überdachter Terrasse mit Zugang zum Pool. Bei Bedarf wäre dieser Raum durch das Einziehen einer Trennwand optimal als imposantes Schlafgemach mit Duschbad en Suite geeignet.

Auf der oberen Etage befindet sich das wohnliche, ca. 40m2 grosse, Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Bad en Suite sowie Zugang zu einem Balkon und der Dachterrasse. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene ein zweiter Schlafraum mit Balkon, Ankleide und Bad.

Das Gäste- bzw. Personalhaus, welches seitlich zum Haupthaus liegt, verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und moderner offener Küche.

Eine absolut empfehlenswerte Immobilie mit sehr viel Charme und Komfort in idyllischer, ruhiger Lage und trotzdem mit hervorragender Verkehrsanbindung.

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