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Ref. 128
Talamanca
casa / villa
Casa en terreno urbano con vistas al mar o posibilidad de construir 2 villas
en trámite
salón-comedor
comedor
recibidor
2 cuartos de baño
aseo
garaje doble
lavadero
acristalamiento doble, armarios empotrados, baño en suite, carpintería de PVC, chimenea, cocina, ducha exterior, iluminación exterior, mosquiteras, muros de piedra natural, piscina, rejas de seguridad, terrazas
En una de las mejores zonas de la isla, a tan solo unos minutos del puerto deportivo de Marina Botafoch, de la playa de Talamanca y de Ibiza ciudad se encuentra esta propiedad orientada al sur con mucho potencial para ser reformada.
¡Inversión única por ser un terreno urbano edificable con vistas al mar! Existe la posibilidad de segregar el terreno en dos parcelas separadas, siendo en esta ubicación el tamaño de terreno mínimo requerido 800m² con un coeficiente de construcción de 0,5. Esto correspondería a la posibilidad de hacer 2 villas nuevas con una superficie construida de aprox. 575m² y aprox. 425m², teniendo ya el acceso disponible desde 2 entradas independientes.
El terreno tiene en parte varias zonas ajardinadas con algunos pinos mediterráneos que aseguran zonas de sombra durante el caluroso verano alrededor de la piscina y en parte terrazas con baldosa facilitando el mantenimiento.
Hay suficiente espacio para aparcar varios coches delante de la propiedad, aunque un amplio garaje cerrado ofrece sitio para otros 2 coches.
Algunos escalones nos llevan hasta una preciosa terraza parcialmente cubierta con arcos, el sitio perfecto para las reuniones familiares mirando el mar, gracias a su comedor exterior y la gran chimenea.
La superficie habitable se distribuye cómodamente en una sola planta.
Al entrar, un amplio recibidor divide los espacios en dos alas. En el ala izquierda encontramos el aseo, la cocina y un dormitorio con baño en suite con ducha y salida a la terraza.
En el ala derecha se ubican el salón, el comedor y otro acogedor salón con grandes ventanales con vistas magnificas al mar y Dalt Vila. Otros 3 dormitorios y un baño con bañera son accesible desde el salón principal.
Desde un patio trasero podremos alcanzar la azotea donde las vistas son todavía más asombrosas.
La piscina de 12x5m tiene una amplia zona alrededor con varios sofás de obra y ducha.
Una oportunidad única para reformar a nuestro gusto una propiedad con una excelente ubicación en una zona muy exclusiva y con unas vistas excepcionales.
