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Cambios en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales desde enero 2023

by lasanclas, 26 de enero de 2023

El impuesto sobre transmisiones patrimoniales es un impuesto que el comprador de un inmueble debe pagar durante el primer mes tras la firma de la escritura de compraventa y se calcula aplicando un porcentaje dependiendo del precio de compra.

El tipo impositivo en Ibiza era, hasta el 2022, entre un 8 y un 11% del precio de compra y se clasificaba de la siguiente manera:

hasta € 400.000,-
= 8%
desde € 400.000,01 hasta € 600.000,-
= 9%
desde € 600.000,01 hasta € 1.000.000,-
= 10%
desde € 1.000.000,01
= 11%

La nueva Ley aprobada, que ha entrado en vigor desde Enero 2023, incrementa el porcentaje aplicable, creando además un nuevo tramo, clasificado de la siguiente manera:

hasta € 400.000,-
= 8%
desde € 400.000,01 hasta € 600.000,-
= 9%
desde € 600.000,01 hasta € 1.000.000,-
= 10%
desde € 1.000.000,01 hasta € 2.000.000,-
= 12%
desde € 2.000.000,01
= 13%

El cálculo se efectúa dividiendo el precio por tramos y a cada uno de ellos se le aplica el porcentaje correspondiente a tal cantidad.
Por ejemplo, si el precio de compra es de 1.000.000€, se aplica el 8% a los primeros 400.000€, a los sucesivos 200.000€ el 9%, y a la cantidad restante de 400.000€ con la cual llegamos al total del precio de 1.000.000€, se le aplica el 10%.