San Rafael - Sant Rafel de sa Creu
Landhausvilla / Finca

Diese reizvolle Landvilla im attraktiven, von Ibiza inspirierten Stil liegt in einer äusserst ruhigen Umgebung, eingebettet in die Natur und bietet von der Dachterrasse einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das entfernte Meer.

Das weitläufige Grundstück von 15.073 m² präsentiert sich mit gepflegten Rasenflächen, harmonisch integrierten Natursteinmauern und einer Bepflanzung mit heimischen Gewächsen. Dieses Gestaltungskonzept respektiert die ursprüngliche Vegetation der Insel und gewährleistet eine unkomplizierte Pflege sowie ein attraktives Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Der Poolbereich mit Jacuzzi lädt zum entspannten Sonnenbaden ein, während Sie den weiten Blick über die offene Landschaft geniessen.

Die beträchtliche bebaute Fläche von 559,51 m² ist folgendermassen aufgeteilt:

1.) 2-stöckiges Haupthaus: Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem einladenden Wohn-Esszimmer, dessen mehrere Kamine und charmante Gewölbedecken eine behagliche Atmosphäre schaffen. Eine separate Küche mit direktem Ausgang ins Freie, eine Speisekammer sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Eine attraktive, überdachte Terrasse mit Sabina-Holzkonstruktion erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, die sonnigen Tage und die Aussicht ins Grüne zu geniessen. Die Holzöfen im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche tragen in Verbindung mit den stilvollen Gewölbedecken massgeblich zum gemütlichen Charakter dieser Ebene bei.

Erster Stock: Ein repräsentatives Wohnzimmer mit zwei Öfen, einer stilvollen Lese- oder TV-Ecke mit integrierten Sofas und Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Sabina-Holzdecken empfängt Sie hier. Von dieser Terrasse geniesst man einen entspannenden Panoramablick über das eigene Anwesen und die malerische Landschaft. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

2.) Gästeapartment: Mit einem Zugang sowohl vom Wohnbereich im Obergeschoss des Haupthauses als auch über einen separaten Eingang, bietet dieses Apartment Komfort und Unabhängigkeit. Es verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine praktische Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine angenehme, teilweise überdachte Terrasse. Die charakteristischen Sabina-Holzbalken an den Decken, die sich sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich finden, verstärken das traditionelle und behagliche Ambiente.

3.) Personalraum mit Anschluss an die Küche.

Auf dem Zufahrtsweg zum Grundstück befindet sich ein geräumiger Carport für mehrere PKW. Zwei weitere Doppelgaragen mit einer Gesamtgrösse von fast 190 m², inklusive Strom- und Wasseranschluss, sowie ein Hauswirtschaftsraum schaffen weitere Parkmöglichkeiten für rund sechs Fahrzeuge. Diese vielseitige Fläche liesse sich bei Bedarf auch anderweitig verwenden.

Diese bezaubernde Immobilie verspricht mit ihrer unvergleichlichen Ruhe ein exklusives Refugium für ihre zukünftigen Besitzer.