Talamanca
Haus / Villa

Diese Villa im klassischen, mediterranen Stil befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel. Sie liegt in der Nähe des Strandes von Talamanca, nur wenige Minuten vom Yachthafen Marina Botafoch mit seinen exklusiven Restaurants und luxuriösen Yachten sowie von Ibiza-Stadt und dem Ort Jesús entfernt, der das ganze Jahr über Geschäfte und Dienstleistungen verfügt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügigen Sonnenterrassen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss, von denen aus sich ein schöner Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet.

Darüber hinaus genießt die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre, da keine benachbarten Gebäude die Aussicht beeinträchtigen oder direkt auf das Haus ausgerichtet sind.

Der Garten besticht durch ein pflegeleichtes Zusammenspiel aus Naturrasen, Bepflanzung und gepflasterten Freiflächen.

Der nierenförmige Swimmingpool wird von einer großzügigen Terrasse umgeben, während der gemauerte Grillplatz daneben den idealen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiger Essbereich, eine teilweise offene Küche, ein Gäste-WC, zwei Doppelschlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer.

Die überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet den perfekten Schattenspender nach dem Bad im Pool und eine stimmungsvolle Kulisse für gemütliche Abende.

Das Obergeschoss ist vollständig der großzügig geschnittenen Mastersuite gewidmet. Diese verfügt über ein Badezimmer en-Suite mit Badewanne und Dusche sowie über eine private Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Von dieser Etage aus gelangt man außerdem auf zwei weitere Terrassen, von denen eine besonders groß ist und einen schönen Meerblick offeriert.

Zur Immobilie gehören außerdem ein 53 m² großer Kellerraum, der sich ideal als Abstell- und Lagerfläche eignet, sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge am Eingang des Grundstücks.

Dank ihrer hervorragenden Lage in Strandnähe eignet sich diese Villa ideal als Ferienresidenz. Wer sie als dauerhaften Wohnsitz nutzen möchte, profitiert von einer Fußbodenheizung sowie einer zentralen Warm- und Kaltklimaanlage, wodurch ganzjähriger Wohnkomfort gewährleistet ist.

Darüber hinaus stellt die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da eine Modernisierung und Umgestaltung in einen zeitgemäßeren Stil ihren Marktwert aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage deutlich steigern würde.