San José - Sant Josep de sa Talaia
Finca-Anwesen

Für Liebhaber des Authentischen und besonderen Immobilien! Erhaben thront dieses historische Juwel von Ende des 18. Jahrhunderts wie ein Adlerhorst in einer ruhigen Naturkulisse. Das authentische Anwesen wurde sensibel und umfassend renoviert und bewahrt dabei perfekt seine ibizenkische Landhaus-Essenz.

Originale Merkmale, wie die charakteristischen Sabina-Holzdecken, wurden liebevoll erhalten und mit dem gesamten modernen Komfort nahtlos verschmolzen.

Die Lage ist eine Oase der Ruhe auf einem hohen Hügel zwischen Ibiza und San José und bietet einen privilegierten 360º-Panoramablick: im Süden erstreckt sich die Landschaft bis zum Meer und Las Salinas, im Westen sieht man Es Vedrá und weiter entfernt den Berg Sa Talaia. Diese exponierte Position garantiert zusätzlich Sicherheit und ungestörte Privatsphäre, da das Anwesen die letzte und vollständig umfriedete Residenz am Ende der Zufahrtsstraße ist.

Nachts taucht eine LED-Beleuchtungsanlage das gesamte Arial in ein bezauberndes Licht.

Die Finca wurde in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die sich attraktive Gemeinschaftsflächen mit einem 10 m x 5 m großen Poolbereich teilen, welcher von üppiger Vegetation und gepflegten Rasenflächen umgeben ist. Dabei genießt jede Partei ihre uneingeschränkte Privatsphäre.

Es ist hervorzuheben, dass jede Einheit über einen eigenen Eingang, Terrassen zur exklusiven Nutzung und eine eigene Bewohnbarkeitsbescheinigung verfügt. Daher ist sie ideal für große Familien oder eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen möchten, aber gleichzeitig ihre Autonomie wahren möchten.

Auf Wunsch lässt sich diese Aufteilung jedoch unkompliziert rückgängig machen, indem die ursprünglichen Verbindungstüren reaktiviert werden.

Die bebaute Fläche ist unterteilt in:

- Haus 1 – „Casa Grande“: 207,32 m² mit Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss. An der Vorderseite befindet sich eine schöne Terrasse mit Veranda und eingebauten Sofas, auf der Sie Ihre Abende genießen und die Landschaft bewundern können. Der erste Stock beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick und ein Duschbad.

- Haus 2 – „Casa Capilla“: 150,16 m² mit einer überdachten Terrasse auf der Nordseite, wo sich der Eingang befindet. Im Erdgeschoss empfängt uns die Küche, und eine Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir das Wohn-Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vorfinden. Eine private Terrasse im ersten Stock bietet eine herrliche Aussicht und ermöglicht uns über einige Stufen den Zugang zum Garten mit Swimmingpool.

- Haus 3 – „Casa Huespedes”: 152,55 m² groß, mit Eingang von der Terrasse an der Nordfassade, mit einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die grünen Hügel, einer offenen Küche, Gäste-WC und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse in Südlage mit Blick auf den Garten. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, ebenso wie ein Badezimmer mit Dusche. Von den Schlafzimmern aus gelangt man auf eine weitere sonnige Terrasse mit Aussicht.

Alle Häuser sind ausgestattet mit Ölzentralheizung, Klimaanlagen und Acoya-Holzfenstern mit Sicherheitsglas und Sonnenschutz, renoviert im Jahr 2013.

Die Finca ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und hat zudem zusätzliche Wasserzisternen von 6.000 m³ für das Haus, 3.000 m³ für den Garten und einem alten unterirdischen Tank von 25.000 m³. Zum Parken gibt es einen großen Außenbereich auf dem Grundstück mit ausreichend Platz für mehrere Autos.

Als seltenes Juwel mit reicher Geschichte besticht diese Immobilie durch ihre exklusive, exponierte Lage. Sie bietet absolute Ruhe und einen unvergleichlichen Ausblick, der von der üppigen grünen Landschaft bis zum weiten Horizont des Meeres reicht.