Santa Eulalia - Santa Eulària des Riu
Landhausvilla / Finca

In einer ruhigen und geschützten Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus auf Ibiza verwirklichen oder in ein Projekt mit großem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.

Das großzügige, überwiegend ebene Grundstück von 8.000 m² mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft bietet ideale Voraussetzungen, um eine private Oase zu schaffen.

Dank des eigenen Brunnens können weitläufige Gärten angelegt, Obstbäume und Gemüse gepflanzt oder attraktive Außenbereiche gestaltet werden, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Die Immobilie verfügt bereits über sämtliche Unterlagen, die für die Beantragung einer Renovierungsgenehmigung erforderlich sind, sowie über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad).

Dadurch ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Nach einer umfassenden Modernisierung kann sie zu einem idealen Ganzjahreswohnsitz oder Ferienhaus werden und gleichzeitig ihr Marktwert deutlich gesteigert werden.

Die Immobilie ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 171,86 m², bestehend aus einer großzügigen Garage für bis zu sechs Fahrzeuge, einem Abstellraum sowie einem Schlafzimmer mit Bad en suite und separatem Außenzugang.

- Obergeschoss mit einer bebauten Fläche von 230,77 m², bestehend aus Eingangsbereich, separater Küche, Esszimmer mit Kamin, großzügigem Wohnzimmer mit Kamin, Gäste-WC, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon eines en suite.

Mehrere teilweise überdachte Terrassen umgeben das Obergeschoss und bieten zahlreiche Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick über die grüne Landschaft zu genießen. Der sonnige Poolbereich mit Grillplatz lädt dazu ein, die warmen Sommertage auf Ibiza in vollen Zügen zu genießen.

Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, sowie für Investoren, die ein attraktives Renovierungsobjekt mit hervorragendem Wertsteigerungs- und Wiederverkaufspotenzial suchen.