Cala Llenya
Haus / Villa

Diese elegante Villa mit Gästehaus befindet sich an der Ostküste Ibizas, nur 5 Gehminuten vom wunderschönen Sandstrand der Bucht von Cala Llenya entfernt.

Sie wurde in einem modernen, minimalistischen Stil mit Betonböden, Aluminiumfenstern und vielen Extras gestaltet, die sie sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem idealen Zuhause machen.

Dank der bodentiefen Fensterfronten zu beiden Seiten im Erdgeschoss, die sich vollständig öffnen und unsichtbar in der Wand verschwinden, durchflutet natürliches Licht die Villa und der Innen- und Außenbereich fließen ineinander über und wirken wie ein einziger, weitläufiger Wohnraum. Die flexiblen Aluminium-Schiebeelemente bieten optimalen Schatten, während sie die kühlende Meeresbrise ungehindert in den Innenraum lassen.

Die Terrassen wurden teilweise mit elektrischen bioklimatischen Pergolen mit verstellbaren Lamellen überdacht, die Temperatur, Beleuchtung, Luftfeuchtigkeit und Luftbewegung regulieren. So können wir sie ganzjährig genießen, sei es bei einem gemütlichen Verweilen auf dem Sofa vor dem Gaskamin an einem regnerischen Wintertag oder bei einem ausgedehnten Abendessen im voll ausgestatteten Essbereich im Freien mit Außenküche, Gas- und Holzkohlegrill.

Das vollständig umzäunte Grundstück ist bewusst pflegeleicht konzipiert. Die sorgfältige Gartengestaltung mit dekorativen Blumenkästen und Natursteinmauern umrahmen den 10 x 3m großen Swimmingpool.

Das Haupthaus verteilt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.

Das Erdgeschoss offeriert ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel und eine Gästetoilette.

Eine offene Treppe aus Aluminium und Holz führt vom Wohn-Esszimmer in den ersten Stock. Hier finden wir einen Flur der uns zu einem Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Ankleidezimmer mit Einbauschränken und LED-Beleuchtung geleitet. Da dieser Raum ursprünglich ein Schlafzimmer war, lässt er sich bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder in ein weiteres Schlafzimmer umgestalten.

Das Obergeschoss bietet Zugang zur Dachterrasse, die mit einem Solarium ausgestattet ist und einen weitreichenden Meerblick eröffnet. Von hier wird die unmittelbare Nähe der Villa zum Strand und zum Mittelmeer eindrucksvoll inszeniert.

Das Gästehaus, optimal gegenüber von Pool und Villa positioniert verfügt über eine überdachte Terrasse mit einer elektrischen Pergola, ein Wohn-Esszimmer mit Kitchenette, ein Schlafzimmer und ein Bad. Es bietet unseren Gästen einen komfortablen und privaten Rückzugsort.

Eine moderne und funktionale Immobilie, die mit ihren zahlreichen Highlights für höchsten Wohnkomfort sorgt – perfekt als elegantes Feriendomizil oder als stilvoller Hauptwohnsitz.