Jesús
Maison / villa

Dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes seulement du village très prisé de Jesús, de la plage de Talamanca et de la Marina Botafoch, se trouve cette magnifique villa offrant une vue imprenable sur la mer et Dalt Vila.

Ses panoramas époustouflants captivent dès le premier instant, tant de jour qu’à la tombée de la nuit, lorsque la vieille ville s’illumine et offre un spectacle unique et plein de charme. Son style allie à la perfection des éléments traditionnels, tels que les toits en genévrier des terrasses et les murs en pierre naturelle, à des finitions plus contemporaines issues des récentes rénovations. Le résultat est une demeure chaleureuse et accueillante, prête à être appréciée dès le premier jour avec tout le confort de la vie moderne.

De plus, elle dispose d’une licence officielle de location touristique en vigueur pour 6 personnes, une valeur ajoutée importante qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage privé que pour un investissement.

La propriété bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud et s’articule de manière pratique sur un seul niveau, complétée par une suite d’invités indépendante située au rez-de-chaussée.

Un porche accueillant aux plafonds en bois de genévrier nous accueille à l’entrée de la maison, où un vaste hall d’entrée, abritant également des toilettes pour invités, sépare harmonieusement l’espace de vie de l’espace de repos.

L’impressionnant salon avec cheminée est sans aucun doute le point fort de la maison. De là, la vue sur la mer et sur la vieille ville de Dalt Vila offre un cadre idéal.

La salle à manger et la cuisine moderne, entièrement équipée, se trouvent sur un niveau légèrement surélevé et bénéficient elles aussi de ces vues privilégiées.

Une vaste terrasse couverte orientée vers l’avant, dotée de toits traditionnels en bois de genévrier, invite à profiter de soirées inoubliables en contemplant un paysage qui semble tout droit sorti d’un tableau.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes dotées d’un accès direct sur l’extérieur, et de deux salles de bains modernes avec douche, dont l’une en suite. Deux des chambres offrent une vue sur la mer et sur Dalt Vila, ainsi qu’un accès direct à l’espace piscine.

L’extérieur a été conçu avec un grand souci du détail, mettant notamment en avant une grande piscine chauffée dotée d’une douche extérieure, ainsi qu’un espace paysager agrémenté de plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées pour faciliter leur entretien.

La suite d’invités, située au rez-de-chaussée, avec salle de bains privée et accès indépendant, offre un espace intime et confortable où famille et amis pourront profiter d’une intimité totale.

La villa dispose d’un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace de stationnement pour deux autres voitures au sein de la parcelle.

Il est possible d’agrandir la surface habitable d’environ 350 m² supplémentaires, en présentant un nouveau projet conforme à la réglementation d’urbanisme, ce qui fait de cette propriété une opportunité particulièrement attractive, offrant une grande flexibilité pour développer le bien à l’avenir et apportant une valeur ajoutée significative à long terme.

Il s’agit sans aucun doute d’une propriété située dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île, avec une vue imprenable qui agrémentera chaque instant de la vie quotidienne ou de vos vacances, sans oublier que la licence touristique permettra de générer des revenus locatifs intéressants et de rentabiliser l’investissement lorsque la maison ne sera pas occupée par ses futurs propriétaires.