Jesús
Hus / villa

I ett exklusivt bostadsområde, bara några minuter från den populära byn Jesús, Talamanca-stranden och Marina Botafoch, erbjuder denna magnifika villa en spektakulär utsikt över havet och Dalt Vila.

De hisnande panoramautsikterna fängslar redan från första stund, både dagtid och nattetid, när den upplysta gamla stadsdelen skapar en unik och förtrollande miljö. Stilen kombinerar på ett perfekt sätt traditionella inslag, såsom tak av sabinaträ på terrasserna och väggar av natursten, med mer moderna detaljer som tillkommit i samband med de senaste renoveringarna. Resultatet är ett varmt och inbjudande hem, redo att njutas av från första dagen med alla bekvämligheter som ett modernt boende erbjuder.

Dessutom har fastigheten en giltig turistuthyrningstillstånd för 6 gäster, vilket utgör ett betydande mervärde och gör den till ett utmärkt tillfälle för både privat bruk och investering.

Villan har rikligt med naturligt ljus och sol tack vare sitt söderläge och är praktiskt fördelad på en enda våning, kompletterad med en fristående gästsvit på nedre våningen.

En inbjudande veranda med tak av sabinaträ leder in i huset, där en rymlig entréhall – som även har en gästtoalett – elegant skiljer vardagsrummet från sovrummen.

Det imponerande vardagsrummet med öppen spis är utan tvekan husets hjärta. Härifrån utgör utsikten över havet och den historiska silhuetten av Dalt Vila den perfekta bakgrunden.

Matsalen och det moderna, fullt utrustade köket ligger på en något upphöjd nivå och har också denna fantastiska utsikt. En rymlig, täckt terrass på framsidan med traditionella tak av sabinaträ inbjuder till oförglömliga kvällar där du kan beundra ett landskap som verkar hämtat direkt ur en målning.

Sovdelen består av tre rymliga sovrum, alla med direkt utgång till utomhusområdet, samt två moderna badrum med dusch, varav ett är en suite. Två av sovrummen har utsikt över havet och Dalt Vila, samt direkt tillgång till poolområdet.

Utomhusmiljön har utformats med stor omsorg om detaljerna och består av en rymlig uppvärmd pool med utomhusdusch samt en anlagd trädgård med noggrant utvalda medelhavsväxter, vilket garanterar enkelt underhåll.

Gästsviten på nedre våningen, med eget badrum och separat ingång, erbjuder en bekväm och intim miljö där familj och vänner kan njuta av fullständig avskildhet.

Villan har även ett stängt garage för en bil, utöver parkeringsplats för ytterligare två bilar på tomten.

Det finns möjlighet att utöka boytan med cirka 350 m², förutsatt att ett nytt projekt lämnas in och godkänns i enlighet med gällande stadsplaneringsbestämmelser. Detta gör fastigheten till ett särskilt attraktivt tillfälle, som erbjuder exceptionell flexibilitet för framtida utveckling samtidigt som den ger ett betydande långsiktigt mervärde.br> Utan tvekan en fastighet belägen i ett av öns mest eftertraktade områden, med enastående utsikt som kommer att berika varje ögonblick i vardagen eller på semestern. Dessutom erbjuder tillståndet för turistuthyrning möjligheten att generera attraktiva hyresintäkter och maximera avkastningen på investeringen när fastigheten inte bebos av sina framtida ägare.