Jesús
Huis / villa

Deze prachtige villa ligt in een exclusieve woonwijk, op slechts enkele minuten van het populaire dorpje Jesús, het strand van Talamanca en de jachthaven Marina Botafoch, en biedt een spectaculair uitzicht op de zee en Dalt Vila.

De adembenemende panorama's betoveren je vanaf het allereerste moment, zowel overdag als 's nachts, wanneer de verlichte oude stad een unieke en betoverende sfeer creëert. De stijl combineert op perfecte wijze traditionele elementen, zoals plafonds van sabina-hout op de terrassen en muren van natuursteen, met modernere afwerkingen die het resultaat zijn van recente renovaties. Het resultaat is een warm en uitnodigend huis, dat vanaf de eerste dag klaar is om van te genieten met alle gemakken van het moderne leven.

Bovendien beschikt het pand over een geldige toeristische verhuurvergunning voor 6 gasten, wat een aanzienlijke meerwaarde betekent en het tot een uitstekende kans maakt voor zowel privégebruik als investering.

De villa geniet van overvloedig natuurlijk licht en zon dankzij de ligging op het zuiden en is handig verdeeld over één verdieping, aangevuld met een aparte gastensuite op de benedenverdieping.

Een uitnodigende veranda met plafonds van Sabina-hout leidt het huis binnen, waar een ruime hal – voorzien van een gastentoilet – op elegante wijze het woongedeelte van de slaapvertrekken scheidt.

De indrukwekkende woonkamer met open haard is ongetwijfeld het hart van het huis. Van hieruit vormen het uitzicht op zee en de historische skyline van Dalt Vila het perfecte decor.

De eethoek en de moderne, volledig uitgeruste keuken bevinden zich op een iets hoger gelegen niveau en profiteren eveneens van dit bevoorrechte uitzicht. Een ruim, overdekt terras aan de voorzijde met traditionele plafonds van Sabina-hout nodigt u uit om te genieten van onvergetelijke avonden terwijl u het landschap bewondert dat rechtstreeks uit een schilderij lijkt te komen.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie royale slaapkamers, allemaal met directe toegang tot buiten, en twee moderne badkamers met douches, waarvan één en suite. Twee van de slaapkamers bieden uitzicht op de zee en Dalt Vila, evenals directe toegang tot het zwembadgedeelte.

De buitenruimte is met veel oog voor detail ontworpen en beschikt over een ruim verwarmd zwembad met buitendouche en een aangelegde tuin met zorgvuldig geselecteerde mediterrane planten, waardoor het onderhoud eenvoudig is.

De gastensuite op de benedenverdieping, met eigen badkamer en aparte ingang, biedt een comfortabele en intieme ruimte waar familie en vrienden kunnen genieten van volledige privacy.

De villa beschikt tevens over een afgesloten garage voor één auto, naast parkeerruimte voor nog twee auto’s op het terrein.

Er bestaat de mogelijkheid om de woonoppervlakte met ongeveer 350 m² uit te breiden, mits een nieuw project wordt ingediend en goedgekeurd in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dit maakt het pand tot een bijzonder aantrekkelijke kans, die uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkeling en tegelijkertijd een aanzienlijke meerwaarde op lange termijn oplevert.br> Zonder twijfel een woning gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland, met een prachtig uitzicht dat elk moment van het dagelijks leven of de vakantie nog aangenamer maakt. Bovendien biedt de vergunning voor toeristische verhuur de mogelijkheid om aantrekkelijke huurinkomsten te genereren en het rendement op de investering te maximaliseren wanneer de woning niet door de toekomstige eigenaren wordt bewoond.