¿POR QUÉ REGISTRO DE LA PROPIEDAD?
En España también se pueden adquirir inmuebles de manera efectiva, incluso solamente con un contrato privado, sin inscribirlo en el registro de la propiedad español.
No obstante la inscripción resulta muy recomendable para el comprador ya que, de lo contrario, no tendrá ningún documento que certifique ante terceros quién es el propietario legítimo.
Por lo tanto es absolutamente aconsejable procurarse además una escritura de compraventa y seguidamente inscribirla en el registro de la propiedad español.
Para ello se deben presentar a través del comprador o un representante legal encomendado, la escritura de compra venta emitida por el notario así como los recibos/facturas de las tasas notariales y del IVA, o bien, el impuesto sobre trasmisiones patrimoniales, ITP.
La inscripción puede tardar varias semanas, sin embargo el registro permanece bloqueado a otras disposiciones por parte de terceros.
