Jesús
Maison

Bien desservie, mais située dans un cadre intime et entourée de verdure, cette propriété attrayante offre une excellente opportunité tant pour développer un nouveau projet résidentiel que pour réaliser un investissement destiné à la location de ses différents logements.

Il convient de souligner que le terrain est classé en zone urbaine, ce qui permet de demander un permis de construire pour une maison individuelle, après démolition des bâtiments existants. Cet atout majeur fait de cette propriété un investissement présentant un potentiel de plus-value considérable.

Elle se trouve toutefois en parfait état et peut être occupée dès le premier jour sans qu’il soit nécessaire d’effectuer des travaux, si tel est le souhait.

La propriété présente une surface totale construite de 171 m² et se compose actuellement de deux bâtiments indépendants.

Le premier est divisé en deux appartements contigus, chacun disposant d’un accès privé. Les deux logements comprennent un salon-salle à manger accueillant avec une cheminée en maçonnerie, une cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle de bains avec douche. À l’extérieur, chaque appartement dispose de sa propre terrasse et d’un petit espace de terrain à usage privé.

Le deuxième bâtiment, plus petit, abrite deux studios indépendants. Chacun dispose d’un espace salon-chambre, d’une cuisine pratique de type « office » et d’une salle de bains avec douche. De plus, les deux studios bénéficient d’une terrasse privée où se détendre et profiter du cadre.

Le reste du terrain offre suffisamment d’espace pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu’un grand potentiel pour aménager un joli jardin qui viendra compléter la propriété.

Il s'agit d'une propriété très polyvalente, offrant de multiples possibilités d'utilisation, de rénovation, de réaménagement des espaces, voire de construction entièrement nouvelle.