Jesús
Casa

Com boas ligações de transportes, mas situada num ambiente privado e rodeada de vegetação, esta atraente propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para desenvolver um novo projeto residencial como para realizar um investimento destinado ao arrendamento das suas diferentes unidades.

É de salientar que o terreno está classificado como urbano, o que permite solicitar uma licença para a construção de uma moradia unifamiliar, após a demolição dos edifícios existentes. Esta importante característica torna a propriedade num investimento com um notável potencial de valorização.

No entanto, encontra-se em perfeito estado e pode ser desfrutada desde o primeiro dia, sem necessidade de realizar obras, caso assim se deseje.

A propriedade tem, no total, 171 m² de área construída e está atualmente distribuída por dois edifícios independentes.

A primeira está dividida em dois apartamentos contíguos, cada um com acesso privado. Ambas as habitações dispõem de uma acolhedora sala de estar/jantar com lareira em alvenaria, cozinha em plano aberto, um quarto independente e uma casa de banho com duche. No exterior, cada apartamento dispõe do seu próprio terraço e de uma pequena área de terreno de uso privado.

O segundo edifício, de menor dimensão, alberga dois estúdios independentes. Cada um dispõe de uma zona de sala de estar/quarto, uma cozinha prática tipo office e uma casa de banho com duche. Além disso, ambos os estúdios beneficiam de um terraço privado onde é possível relaxar e desfrutar do ambiente.

O resto do terreno oferece espaço suficiente para estacionar vários veículos, além de um grande potencial para projetar um belo jardim que complemente a propriedade.

Trata-se de uma propriedade muito versátil, com múltiplas possibilidades de utilização, remodelação, redistribuição de espaços ou mesmo de uma construção totalmente nova.