Jesús
Hus

Denna attraktiva fastighet har bra förbindelser men ligger samtidigt avskilt och omgiven av grönska. Den erbjuder ett utmärkt tillfälle både för att utveckla ett nytt bostadsprojekt och som en investering med uthyrningspotential tack vare sina olika fristående enheter.

En särskild höjdpunkt är att tomten är klassificerad som stadsmark, vilket möjliggör ansökan om bygglov för att uppföra en fristående villa, förutsatt att de befintliga byggnaderna rivs. Enbart denna värdefulla egenskap ger fastigheten en betydande potential för framtida värdestegring.

Samtidigt är fastigheten i utmärkt skick och kan tas i bruk omedelbart utan behov av renoveringar eller förbättringar, om den nya ägaren så önskar.

Fastigheten omfattar totalt 171 m² bebyggd yta och är för närvarande fördelad på två fristående byggnader.

Den första byggnaden är uppdelad i två angränsande lägenheter, var och en med egen ingång. Båda lägenheterna har ett mysigt vardagsrum och matplats med en inbyggd öppen spis, ett kök i öppen planlösning, ett separat sovrum och ett badrum med dusch. Utomhus har varje lägenhet en egen terrass och en liten tomtdel för exklusivt bruk.

Den andra, mindre byggnaden rymmer två fristående studiolägenheter. Varje studio har ett öppet vardagsrum och sovutrymme, ett praktiskt pentry och ett badrum med dusch. Dessutom har båda studiorna en egen privat terrass, perfekt för att koppla av och njuta av den fridfulla omgivningen.

Resten av tomten erbjuder gott om plats för flera fordon och har utmärkta möjligheter att anlägga en vacker trädgård.

En mycket mångsidig fastighet med många möjligheter till renovering, ombyggnad eller till och med ett helt nytt byggprojekt.