Jesús
Huis

Dit aantrekkelijke pand, dat goed bereikbaar is maar toch op een afgeschermde locatie in het groen ligt, biedt een uitstekende kans, zowel voor de ontwikkeling van een nieuw woonproject als voor een investering met verhuurpotentieel dankzij de diverse zelfstandige wooneenheden.

Een bijzonder pluspunt is dat het perceel is aangemerkt als bouwgrond, waardoor de mogelijkheid bestaat om een bouwvergunning aan te vragen voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, mits de bestaande gebouwen worden gesloopt. Alleen al deze waardevolle eigenschap geeft het pand een aanzienlijk potentieel voor toekomstige waardestijging.

Tegelijkertijd verkeert het pand in uitstekende staat en kan er onmiddellijk van worden genoten zonder dat er renovaties of verbeteringen nodig zijn, mocht de nieuwe eigenaar dat wensen.

Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 171 m² en is momenteel verdeeld over twee zelfstandige gebouwen.

Het eerste gebouw is verdeeld in twee aangrenzende appartementen, elk met een eigen ingang. Beide appartementen beschikken over een gezellige woon- en eetkamer met een ingebouwde open haard, een open keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met douche. Buiten heeft elk appartement een eigen terras en een klein stukje grond voor exclusief gebruik.

Het tweede, kleinere gebouw biedt plaats aan twee onafhankelijke studio-appartementen. Elke studio beschikt over een open woon- en slaapgedeelte, een praktische kitchenette en een badkamer met douche. Bovendien hebben beide studio’s een eigen terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.

De rest van het perceel biedt ruim plaats aan meerdere voertuigen en heeft uitstekende mogelijkheden voor de aanleg van een prachtige aangelegde tuin.

Een zeer veelzijdig pand met talrijke mogelijkheden voor renovatie, herinrichting of zelfs een volledig nieuwbouwproject.